افزایش سه‌برابری هزینه‌های آماده‌سازی زمین‌های تعاونی مسکن استانداری زاهدان/ متقاضیان سردرگم و ناامید

طرح تعاونی مسکن کارشناسان استانداری زاهدان که با واگذاری زمین‌هایی در مناطق سفیدک، لشخک و منزلاب به‌منظور خانه‌دار کردن کارکنان دستگاه‌های اجرایی، روزنامه‌نگاران و سایر اقشار جامعه آغاز شد امیدهای زیادی را برای متقاضیان به همراه داشت اما افزایش غیرمنتظره و چند برابری هزینه‌های آماده‌سازی زمین و مدیریت نامناسب، این امیدها را به یأس و ناامیدی تبدیل کرده است.

افزایش هزینه‌های آماده‌سازی یک شوک اقتصادی

در آغاز طرح هزینه آماده‌سازی زمین‌های سفیدک (۲۰۰ مترمربعی) حدود ۶۰ میلیون تومان و زمین‌های لشخک و منزلاب (۶۰۰ مترمربعی) ۱۲۰ میلیون تومان اعلام شد که این هزینه‌ها به‌صورت نقد و اقساط قابل پرداخت بود، اما ناگهان بدون ارائه توضیحات شفاف هزینه آماده‌سازی زمین‌های لشخک و منزلاب به ۳۶۰ میلیون تومان افزایش یافت که این تغییر سه‌برابری هزینه بسیاری از متقاضیان را با مشکلات جدی مالی مواجه کرده و اعتماد عمومی به مدیریت این طرح را کاهش داده است.

ابهامات مالی و بی‌اعتمادی عمومی

با وجود جمع‌آوری مبالغ سنگین از هزاران متقاضی اطلاعات دقیقی در مورد نحوه هزینه‌کرد این مبالغ و مدیریت منابع مالی ارائه نشده است و این عدم شفافیت، انتقادهای گسترده‌ای را در پی داشته و موجب بی‌اعتمادی نسبت به عملکرد تعاونی مسکن شده است.

پیامدهای اقتصادی و اجتماعی بر متقاضیان

افزایش سرسام‌آور هزینه‌ها در شرایط اقتصادی کنونی بسیاری از متقاضیان را از ادامه این مسیر بازداشته است و کسانی که توانایی پرداخت هزینه‌های جدید را ندارند عملاً از خانه‌دار شدن محروم شده‌اند.
این شرایط علاوه بر مشکلات اقتصادی پیامدهای اجتماعی و روانی بسیاری نیز برای متقاضیان ایجاد کرده است.

تأخیر در اجرای پروژه و هزینه‌های اضافی

تغییرات مکرر در هزینه‌ها و ضعف مدیریتی باعث شده است که اجرای پروژه با تأخیر مواجه شود این تأخیرها علاوه بر افزایش هزینه‌های جانبی برای متقاضیان اعتبار تعاونی مسکن را نیز زیر سؤال برده است.

ضعف مدیریتی در طراحی و اجرا

هیئت‌مدیره و مسئولان اجرایی این طرح با وجود ادعاهای مطرح‌شده در مورد تخصص و تجربه نتوانسته‌اند برنامه‌ریزی دقیقی برای مدیریت هزینه‌ها و منابع انجام دهند اگر هزینه‌های اولیه بر اساس ارزیابی‌های کارشناسی دقیق اعلام می‌شد تغییرات چند برابری هزینه‌ها توجیهی نداشت.

با این حال عملکرد تعاونی مسکن استانداری زاهدان در واگذاری زمین‌های مناطق سفیدک، لشخک و منزلاب به‌جای رفع مشکلات مسکن اقشار مختلف به منبعی از مشکلات مالی، اجتماعی و روانی برای متقاضیان تبدیل شده است و افزایش بی‌سابقه هزینه‌ها، عدم شفافیت مالی و ضعف در مدیریت پروژه و ضرورت بازنگری جدی در روند اجرای این طرح را به‌وضوح نشان می‌دهد.
مسئولان باید با شفاف‌سازی، برنامه‌ریزی دقیق و پاسخ‌گویی به انتقادها و اعتماد ازدست‌رفته را بازسازی کنند.